LCD "Rays": recensies van klanten

In een van de meest prestigieuze gebieden van Moskougelegen LCD "Stralen". Beoordelingen in de eerste regels zeggen dat er alleen veel groen is en een zeer goede ecologische situatie. Het grootste voordeel van dit project - het is de nabijheid van de metro: slechts driehonderd meter wordt gecompleteerd door een toekomstige metrostation "Solntsevo", die bedoeld is om officieel te openen in het begin van 2018.

Locatie en infrastructuur

Ondanks de nabijheid van transportroutes,gelukkige eigenaars van de appartementen LCD "Stralen" beoordelingen zal lang over dat de mogelijkheid om echt te genieten van de natuurlijke omgeving en altijd frisse lucht te schrijven. Hier, net buiten het pittoreske bos - Ulyanovsk park, een geweldige plek om te wandelen. Al op de LCD "Stralen" beoordelingen worden geschreven overwegend positief: de plaats lijkt ideaal voor de huisvesting van zelfs de grootste familie, alles in dit appartement complex aan het toeval overgelaten, zullen zowel volwassenen als kinderen enige troost omringen, en worden gevuld met de meest gekoesterde wens. Huizen van de woning worden gebouwd op hetzelfde moment met een krachtige vertakte infrastructuur: winkelen en entertainment center, eigen vier kleuterscholen, twee scholen, een aantal kleinere faciliteiten voor alle gelegenheden.

In veel nieuwe gebouwen nurealiseer het concept van een werf zonder auto's, en de "Luchi" -feedback is ook dankbaar voor het feit dat stilte verzekerd is, kinderen en volwassenen zullen altijd veilig zijn wanneer ze zich binnen het wooncomplex verplaatsen. De binnenplaats is ruim, harmonieus, de ruimte is logisch en oorspronkelijk gevuld met een voetgangersboulevard, wandelgebieden, kinder- en sportterreinen. En voor auto's onder elk woongebouw zijn er ondergrondse parkeergarages gepland, en er zijn ook kleine grondzones voor bezoekers - gastenparkeren. En ook hierom blijven de makers van LCD "Rays" beoordelingen niet opofferen.

Uiterlijk en andere voordelen

Huizen met een variabel aantal verdiepingen met heldere kleurenoplossingen, architecturale diversiteit zal een uitzonderlijk interessante, unieke uitstraling hebben. We moeten toegeven dat het niet anders kon zijn geweest, nadat Solntsevo in de jaren tachtig van de vorige eeuw de grenzen van Moskou was ingegaan, en dit gebied is altijd beschouwd als de favoriet van de meest succesvolle inwoners van de hoofdstad. Daarom vestigde hij zich langzaam en smaakvol, niet vergeten niet alleen de meest noodzakelijke voor een volledig leven, maar ook een verscheidenheid aan aangename objecten voor recreatie. Verrassend genoeg was er in het algemeen plaats voor nieuwbouw, - vermeld verwijzingen over LCD "Rays" in Solntsevo, - eerder op deze plaats was er een defensieonderneming, hier werden binnenlandse helikopters getest. En nu zullen de Moskovieten leven!

LCD "Rays" (recensies van klanten claimen dit!) bijna alles wat je nodig hebt zal je op je eigen grondgebied hebben, hier kun je alles vinden wat je hartje begeert. Op het grondgebied is er een multifunctioneel complex met schoonheidssalons, apotheken, winkels, op verlaten gebieden van de auto's, kunt u perfect ontspannen met kinderen, sporten, honden wandelen op een speciale site. Er is zelfs een boulevard die naar het metrostation leidt. En als twee scholen op het grondgebied van een wooncomplex niet bij hun ouders passen, zijn een tiental andere scholen en gymnasiums, zwembaden, poliklinieken en ziekenhuizen, netwerksupermarkten op loopafstand.

Loop van de bouw

Op de nieuwe gebouwen van de hoofdstad zijn erg interessantanoniem onderzoek, waaronder populair over LCD "Rays" beoordelingen "geheime koper." Er wordt ook gesproken over de voortgang van de constructie, de gebruikte materialen en het project als geheel. Nu is het nog steeds onmogelijk om te zeggen dat de bouw het thuistraject heeft bereikt, maar de voorwaarden voor het op tijd leveren van het complex, dat wil zeggen aan het einde van 2020, zijn vrij reëel.

Loop van de bouw:

• Residentieel gebouw nr. 2 - installatie voltooid;
• gebouw № 1 - het frame is klaar, de laatste verdiepingen zijn opgetrokken;
• № 5 en № 6 - isolatie en afwerking van gevels. Deze gebouwen worden eind 2017 in gebruik genomen.

Van de toekomstige huurders beoordelingen over LCD "Rays" (Moskou) zijn positief. Mensen staan ​​te popelen om zich te vestigen in hun nieuwe appartementen.

De voormalige eigenaar van deze gebieden, de NGO Vzlyot, had een terrein van 35 en een halve hectare. Al dit gebied zal nu behoren tot de LCD "Rays" (Solntsevo).

Klantrecensies

Er is veel geschreven over de omringende natuur: over het landschapsresort "Troparevsky", dat zeer dicht bij het Bakov-bospark ligt. Er wordt ook vermeld dat er drie scholen op loopafstand zijn, waaronder één - van de sterkste en zelfs een van de bekende gymnasium. Het zwembad en de bioscoop voegen ook aangename verwachtingen, die worden weerspiegeld in de beoordelingen. En natuurlijk zijn veel kopers bezorgd: "Zal het echt zo goed zijn als beloofd, en zal het op tijd worden gebouwd?

Er is zelfs een goede transporttoegankelijkheidin afwezigheid van de metro: nabij Borovskoe en Kievskoe highway, MKAD uitwisseling in drie kilometer, veel dichterbij het perron van de spoorweg Novo-Peredelkino, waar elke tien minuten treinen naar het centrum rijden. U kunt lezen over de LCD "Rays" (Solntsevo) beoordelingen van experts die ook goede infrastructuurontwikkeling opmerken. Ze komen echter niet voorbij aan het feit dat het complex wordt gepresenteerd als een comfortklasse, die nauwelijks kan worden gecombineerd met een paneelgebouw, en het gebouw is echt paneelachtig.

Bekijk details

In plus beoordelingen van kopers van appartementen LCD "Rays"stel dat het gebied wordt geïsoleerd en beschermd, met een goed brandveiligheidssysteem. Er wordt ook opgemerkt dat de liften geruisloos zijn (allemaal geïmporteerd). Dit is zeker comfort. Bevredigt kopers en de financiële kant van het probleem. Natuurlijk zijn de appartementen hier duur, zoals in alle nieuwe gebouwen van Moskou, maar er zijn verschillende betalingsmogelijkheden, kortingen, termijnen, hypotheek.

In totaal zullen er negen woongebouwen zijn metparallel aan de bestaande infrastructuur, bouw wachtrijen - zes. De gebouwen zijn multihoog - van zes tot vijfentwintig verdiepingen (de "Europa" -serie). Eén huis hoort business-class te zijn, de rest - comfort. Twee kleuterscholen worden gebouwd in woongebouwen, twee - afzonderlijk. De constructie is parallel. De eerste fase, met een school voor 825 plaatsen en een kleuterschool voor 150, verschijnt in 2018. Dit zijn twee gebouwen - de vijfde en zesde, in totaal voor 1789 appartementen.

appartementen

Totaal in het wooncomplex wordt gepresenteerd voor implementatieongeveer zevenduizend appartementen (825.000 vierkante meter) van één kamer naar vier kamers (van respectievelijk 34 tot 99 vierkante meter) met plafonds van 2,6 tot 2,75 meter hoog. De appartementen zijn nog niet voltooid, alleen de vloerafwerking (tien centimeter), PVC-ramen met dubbele beglazing, paneelradiatoren met thermostaten (PRADO) en nog iets anders. Loggia's worden ook geglazuurd. Daarnaast zullen voor de installatie van airconditioners op de gevels niches zijn voor buitenunits.

Maar op de trap en in de hal decoratieverondersteld om muren te ontwerpen met sierpleister, bekleed met tegels en panelen, versierd met granieten vloeren en stenen en verlaagde plafonds ( "Armstrong"). Wonen op de eerste verdieping is niet alleen een ingebouwde commerciële ruimten voor handel, diensten, kleuterscholen en dergelijke. De totale oppervlakte van het pand 36176 vierkante meter. Liften in elke sectie zal OTIS 2000 - passagiers en goederen van de een drie tot een sectie.

ontwikkelaar

"Groep LSR" op de vastgoedmarkt weet sinds 1993jaar, en in verschillende segmenten van de bouwsector. Het gaat voornamelijk over de winning van niet-metallische mineralen, die in hun eigen bedrijven in bouwmaterialen veranderen. Dit bedrijf heeft veel torenkranen - het grootste park in Rusland.

Constructie "LSR" is actief in meerdereregio's van het land - de regio Leningrad en rechtstreeks in St. Petersburg, Moskou en de regio, in de regio Oeral en Yekaterinburg. Dat bedrijf "LSR" is geïmplementeerd bekende project in Balashikha ( "Sacramento"), evenals de wijk "Nieuwe Nakhabino" (Novorizhskoe snelweg), en zowel de residentiële complex werd opgedragen op tijd (laatste, maar niet zonder kritiek).

Voor- en nadelen

LCD "Rays" in de voordelen heeft, natuurlijk,ondergrondse verdiepingen met parkeerplaatsen en opslagruimten, evenals door ingangen, van waaruit u eenvoudig en gemakkelijk de tuin en de straat kunt betreden. Het is goed dat er geen trappen en hellingen zijn, alle ingangen zijn op de begane grond. In de hallen - een plaats voor conciërge en kamers voor kinderwagens. Gebrek aan het eerste gebouw: het acht verdiepingen tellende gebouw zal met een enkele lift zijn - een goederenlift.

Veel verontrustender is datde gebouwde school mag niet open op 1 september 2018, wanneer de eerste fasen van de bouw voltooid zijn en de huurders al zijn afgehandeld. Het is geen feit dat deze onderwijsinstelling tijd heeft om leraren te rekruteren en zich voor te bereiden op het nieuwe schooljaar. School over het stedelijke evenwicht, dat wil zeggen, extra kosten voor de opvoeding van kinderen in het wooncomplex "Stralen" zal niet (plus).

Eerste beurt

In het vijfde gebouw zijn er twaalf secties van zeven totnegentien verdiepingen. In het zesde gebouw zijn er dertien ingangen, het aantal verdiepingen is van negen tot negentien. Beide gebouwen zijn de eerste beurt voor bezorging en bevinden zich in het centrum van het complex. Hun ramen kijken niet uit op de rijbaan en vanaf de bovenste verdiepingen heeft u een prachtig uitzicht. Schelpen van de eerste en tweede - de tweede fase - bevinden zich direct aan de productiestraat, die erlangs ligt.

Het is noodzakelijk om uit te wijden over de functiesbouwtechnologie "Europa", die wordt gebruikt in de LCD "Stralen". Het werd ontwikkeld in de landen van West-Europa, en in ons land werd het voor het eerst gebruikt door het bedrijf LSR in 2000. De bijzonderheid van de technologie is dat de gevel bestaat uit enkellaagse panelen, afgesloten met een laag pleister met isolatie. Vandaar dat het ontbreken van paneelnaden de isolatie zou moeten verhogen.

Trim binnen en buiten

De afwerking is erg goed, gemaakt volgens het principe"natte gevel" (de naam is gebaseerd op de toepassingsmethode: bovenop de isolatie - versterkende kleefmortel, dan primer, en daarop de laatste laag is een ruwe decoratieve pleister). Appartementen, zoals eerder vermeld, worden zonder afwerking overgezet naar klanten, die zeker afzonderlijk kunnen worden besteld (kosten ongeveer zesduizend roebel per vierkante meter).

Deze prijs is zeer gealarmeerd "geheimde koper, omdat het extreem klein leek.De eenvoudigste afwerking in eerdere beoordelingen was van twaalfduizend roebel (Krasnogorsky microdistrict), meestal wordt slechts een ruwe afwerking gemaakt voor zevenduizend.Maar blijkbaar ligt de materie in het materiaal dat de ontwikkelaar inneemt in zijn eigen productie.

Prijslijst

Al lange leegstaande appartementen in de gebouwen van de eerstegeen wachtrij meer. Nu verkocht (en zeer actief) woningen in de eerste en tweede gebouwen, waarvan de levering anderhalf jaar moet wachten. De appartementen die al in de derde fase zijn, zijn al op de markt verschenen, maar de prijzen zijn nog niet algemeen toegankelijk; ze zijn op aanvraag verkrijgbaar door contact op te nemen met het verkoopkantoor.

Natuurlijk zijn nu de prijzen in deze huizen aanzienlijklager dan in gebouwen №1 en №2 (tweede fase). Bijvoorbeeld, negen miljoen kost een drie-kamer appartement (87 vierkante meter) in huizen van de tweede fase, en hetzelfde in de derde fase voor dit geld wordt aangeboden met een volledige afwerking.