Loft-appartementen: wat is het? Loft-appartementen in Moskou

Nog eens 5-6 jaar geleden hebben we er maar een paarwist wat 'loft-appartementen' betekent. Tegenwoordig beschouwen meer en meer mensen met geld hen echter als een goed alternatief voor appartementen in nieuwe elite-gebouwen. Daarnaast bouwen sommige ontwikkelaars nu wooncomplexen, gestileerd voor lofts.

Loft-appartementen - wat is het?

In de eerste jaren na de Tweede Wereldoorlog in het centrumNew York begon de oude fabriek massaal te sluiten. Hun gebouwen zijn al lang verlaten, terwijl de huizenprijzen in Manhattan dag na dag zijn gestegen. Toen ontstond het idee om de voormalige fabriekswinkels opnieuw in te richten voor huisvesting. Aanvankelijk begonnen mensen in dergelijke appartementen, die de naam zolder kregen, zich te vestigen in kunst, meestal kunstenaars, die werden aangetrokken door de ruimtelijkheid en de uitstekende verlichting door grote ramen.

In de jaren vijftig kregen hokken de status van elitehuisvesting, zijn de prijzen voor hen soms gegroeid en begonnen ze succesvolle financiers, topmanagers en beroemde advocaten te verwerven. Tegenwoordig zijn er in veel steden van de Verenigde Staten en Europa, op de site van de voormalige industriële blokken, die als gevolg van de groei van nederzettingen in het centrum van de stad zijn verschenen, hele gebieden waar u loft-appartementen kunt kopen of huren. Zelfs een speciale stijl is gevormd, en sommige superelite nieuwe gebouwen zijn speciaal ontworpen voor huisvesting, uitgerust in de voormalige productiewinkels.

voordelen

Veel vragen worden gesteld door degenen die denken dat het het waard isof een loft appartement te kopen. Wat kan huisvesting bieden in termen van comfort? Allereerst kunnen deze appartementen naar believen opnieuw worden ingepland, zonder dat het nodig is overeenstemming te bereiken over wijzigingen met overheidsinstanties. Even belangrijk zijn ze meestal niet ver van het stadscentrum, op plaatsen met uitstekende transporttoegankelijkheid.

Wat kun je nog meer zeggen over loft-appartementen? Wat is huisvesting kost gemiddeld 18 procent goedkoper dan appartementen in nabijgelegen gebouwen met een vergelijkbaar niveau aan comfort en beeldmateriaal. Bovendien kunnen ze ook worden gebruikt voor kantoor- of showrooms, die in ons land in gewone appartementen ten strengste verboden zijn.

valkuilen

Nu over de tekortkomingen. Bij de aankoop van een loft-appartement moet worden bedacht dat dergelijke woningen geen recht op een verblijfsvergunning hebben. Dit brengt veel problemen met zich mee, te beginnen met het onvermogen om kinderen in de rij te zetten in de kleuterklas, om zich te hechten aan de kliniek en te eindigen met problemen bij het vinden van een baan. Dus deze loft-appartementen in Rusland kunnen alleen worden gekocht door degenen die een registratie hebben in een ander appartement. Een andere optie - om u in het land te registreren en in het 'zolder'-appartement te wonen. Onder de tekortkomingen van dergelijke woningen kan worden opgemerkt, en het feit dat nutsvoorzieningen voor ingezetenen zullen worden verstrekt tegen de tarieven die van toepassing zijn voor kantoorgebouwen.

Hoofdkenmerken van ontwerp

Zoals eerder vermeld, zijn er naast het origineel tegenwoordig veel wooncomplexen, gestileerd voor lofts. De belangrijkste ontwerpkenmerken van dergelijke appartementen zijn:

Afwezigheid van partities. De eerste hokken trokken kopers aan, voornamelijk kunstenaars, namelijk ruimtelijkheid, dus het belangrijkste kenmerk van dergelijke appartementen is de afwezigheid van schotten. Tegelijkertijd wordt zonering actief gebruikt door verschillende soorten afwerkingsmaterialen te gebruiken. In het bijzonder is meestal één van de wanden in een andere kleur geschilderd of ongeverfd gelaten.
Elementen die het origineel benadrukkenindustriële betekenis van deze kamer. In deze hokken is het meestal niet aan te raden om verschillende buizen, muurladders, grote industriële ventilatoren en andere apparatuur te demonteren. Dit alles is geschilderd in ongewone kleuren en op een onverwachte manier gebruikt. Als we het hebben over appartementen, gestileerde lofts, decoreren de ontwerpers ze met verschillende items die te vinden zijn op stortplaatsen die door vernietigde industriële bedrijven op de grond zijn achtergelaten.

Modern meubilair. Als ze als afval op hokken vuilnis gebruiken, dat een nieuw leven krijgt, dan is het meubilair ingericht met de modernste, meestal verchroomd in de stijl van minimalisme of hi-tech. Tegelijkertijd is de combinatie van oud en nieuw welkom. U kunt bijvoorbeeld een antieke ladekast naast de eethoek installeren, bestaande uit een tafel met een glazen blad en stoelen van glanzend metaal zonder bekleding.
Venster. Het hok moet grote ramen hebben, bij voorkeur van de vloer tot aan het plafond, die niet worden aanbevolen om op een andere manier te draperen of te versieren met behulp van textiel.

Loft-appartementen in de hoofdstad

De eerste appartementen van dit type in Rusland verschenen inMoskou. Aanvankelijk waren ze niet in trek. Het was zeer zeldzaam om een familie te vinden die een loft-appartement wilde kopen. Moskou schatte de voordelen van dergelijke appartementen pas toen ze werden verhuurd en gekocht door beroemde zakenlieden voor hun volwassen kinderen. Ze werden al snel in de mode, vooral omdat de meeste van de eerste hokken in de onmiddellijke nabijheid van het centrum waren.

Onder de eerste succesvolle projecten van de wijziging van de eersteindustriële objecten voor een comfortabele woning kunnen worden genoteerd "Danilovskaya Manufactory" en Manhattan House, gehuisvest in gebouwen uit de late 19e eeuw en 30-er jaren van de vorige eeuw, die snel veranderden in een van de meest prestigieuze wooncomplexen van de hoofdstad. En al snel begon te bouwen en gebouwen, gestileerd als loft-appartementen. Moskou is dus één geworden met andere wereldhoofdsteden, en Moskovieten hebben een diversere keuze aan huisvestingsmogelijkheden.

"Loft Park" - appartementen in Moskou

Onder de LCD Business Class van de hoofdstad kan worden opgemerktwooncomplex in de buurt van de Golovinskvijvers, gecreëerd op basis van de oude gebouwen van de lakenfabriek "Iokish". In het "Loft Park", afhankelijk van het gebouw, kunt u appartementen kopen voor een prijs van 5,2 of 6,2 miljoen roebel. Het complex heeft een infrastructuur ontwikkeld met veel openbare aangelegde zones, waardoor wonen op zijn grondgebied vergelijkbaar is met het leven in een oud herenhuis.

Loft River Apartment

Wat betreft stilisaties, een van de bestemonsters van een dergelijke woonwijk bevinden zich op het grondgebied van Moskvoretsky Park, op slechts tien minuten lopen van het metrostation "Tushinskaya". Dit is de clubresidentie "Loft River". De appartementen zijn gebouwd volgens het ontwerp van de auteur met de functies die inherent zijn aan de zolderstijl. Totaal in het complex zijn twee woongebouwen, gemaakt van rode baksteen, die promenade gebieden langs de gevels en de mogelijkheid van toegang tot het dak hebben. Ze zijn gelegen op 1,2,3-niveau appartementen, waarin, indien gewenst, open haarden kunnen worden geïnstalleerd. Omdat het complex aan drie zijden wordt omringd door het grondgebied van VSK "Burevestnik", kunnen bewoners gebruikmaken van tennisbanen en hun kinderen hebben de mogelijkheid gratis lessen in roeien en andere watersporten bij te wonen.

Loft type appartement in St. Petersburg

Degenen die goed bekend zijn met de noordelijke hoofdstad,zal bevestigen dat er veel oude industriële zones zijn, eenvoudigweg gemaakt om te worden omgezet in comfortabele businessclass. Met name de gebieden op het eiland New Holland en het Obvodny-kanaal zijn vanuit dit oogpunt veelbelovend. Tegelijkertijd stellen deskundigen op de vastgoedmarkt dat loft-appartementen in St. Petersburg veel minder in trek zijn dan in Moskou, en er zijn slechts een paar projecten die momenteel in uitvoering zijn, waaronder stilering. De reden ligt hoogstwaarschijnlijk in de onwetendheid en het gebrek aan gepaste reclame voor zo'n nieuw type residentieel onroerend goed voor Rusland.

Appartementen op het eiland Vasilievsky

In het najaar van vorig jaar werd aangekondigd datverkoop van appartementen in LCD Docklands. Dit is een comfortabel loftappartement op Vasilievsky Island, of beter gezegd een succesvolle stilering onder "zolder" -woningen. Het complex bestaat uit verschillende gebouwen met tien, elf verdiepingen, waar u 1,2,3-kamerappartementen kunt kopen. In totaal bieden de gebouwen 527 appartementen met panoramische beglazing, met of zonder afwerking. De meeste appartementen bieden een prachtig uitzicht op de Malaya Neva. Naast woongebouwen heeft het complex twee torens, waar kantoorruimte van verschillende groottes wordt gehuurd, en daarnaast een driesterrenhotel, bedoeld voor mensen die deelnemen aan zakelijke onderhandelingen en verschillende evenementen in de conferentiezaal van het zakencentrum.