Differentiatie van staatseigendom van grond in de Russische Federatie. Gronden voor onderscheidend staatseigendom van grond

Landbeheer vereist strengsystematisering van de hulpbron. Naast privépercelen zijn de grote gebieden onder het gezag van de staat. Tegelijkertijd is er een systeem van landclassificatie met verschillende kenmerken en behorende tot een of ander subject. In feite wordt de consolidatie van grond voor de grondgebieden van federale eigendom, gemeenten en andere staatsstructuren gemaakt volgens de principes van scheiding, die in de relevante wetgevingshandelingen worden uiteengezet. Tegelijkertijd kan de afbakening van staatseigendommen alleen maar steunen op de grondwettelijke normen die cruciaal zijn voor de uitvoering van dergelijke juridische procedures.

Wat is het verschil tussen staatslandschappen?

Het belangrijkste kenmerk van dergelijke landtype is de status van ingesloten in het federale fonds van de Russische Federatie. Het kan worden gezegd dat dit de basisstatus is van de gebieden van Rusland, die wettelijk geregistreerd zijn als onderdeel van het eigendom.

Vervolgens komt de indeling in categorieën van land,niet-privé-eigendom. Het is belangrijk om te benadrukken dat grondpercelen die zijn opgenomen in het eigendomsfonds van particuliere eigenaren of organisaties, niet kunnen behoren tot landen die de status van staatseigendom hebben. Een ander ding is dat het onderscheid tussen staatseigendom van grond alleen wordt gemaakt voor verdere distributie tussen eigenaars van verschillende niveaus. Samen met het federale hoofdbezit van grond worden ook andere vormen van eigendom onderscheiden, waar onderscheid in gemaakt kan worden, maar om te beginnen is het de moeite waard om het principe van deze actie te overwegen.

Typen staatseigendom

Het basistype staat landis een federaal eigendomsfonds. De wettelijke registratie van een staat bepaalt de gebieden die door de wet als eigendom van de Russische Federatie zijn erkend. Daarnaast zijn er ook landen van de onderwerpen van Rusland en gemeenten. Meestal zijn het de federale districten en bezittingen die onder controle van gemeenten staan.

Verenigende factor bij het bepalen van beide categorieënis dat, in feite, beide soorten land tot de staat behoren. Een ander ding is dat de directe afhandeling van deze fondsen wordt uitgevoerd door verschillende structuren. Het is duidelijk dat de differentiatie van staatseigendom van grond in de Russische Federatie op verschillende gronden plaatsvindt, die het recht van directe eigendom van grond in een gemeentelijke instantie of andere entiteit bepalen. Tegelijkertijd heeft het niet altijd het recht om in een bepaalde zin te handelen, dat het tot de oorspronkelijke aansluiting behoort. De wet voorziet in de voorbereiding van overheidsbesluiten, die ook als basis voor de verdeling van federale landen kunnen dienen.

Eigendom van onderwerpen van de Russische Federatie

Zoals in het geval van de federale staten, de plotsopgenomen in het bezit van individuele onderwerpen, zijn niet gerelateerd aan privébezit. Dit kunnen bijvoorbeeld territoria zijn waarin objecten voorkomen die verband houden met onroerend goed dat tot de onderdanen van het land behoort. Op zich is dit onderscheid tussen staatseigendom in de Russische Federatie onder controle van de autoriteiten. Tegelijkertijd sluit dit niet de mogelijkheid uit om federale gronden toe te wijzen aan eigendommen van individuele subjecten van territoria die zijn opgenomen in de fondsen van beschermde gebieden. Dit zijn bijvoorbeeld gebieden met een speciale regionale betekenis, en een dergelijke status belet niet dat deze worden overgedragen aan de eigenaar van het onderwerp van de Russische Federatie.

Op speciale regionale landen, in het bijzonder,omvatten gebieden van natuurbeschermingsgebieden, gebieden met waterbronnen, enz. Bovendien, zelfs als er een geprivatiseerd object op de site is, interfereert dit niet met de distributie. Maar in dergelijke gevallen moet aan twee voorwaarden worden voldaan. Ten eerste zou de site zelf niet geprivatiseerd moeten zijn. Ten tweede moet het eigendom zijn van de entiteit vóór de privatisering van onroerend goed op de site.

De opkomst van eigendomsrechten

Zoals al vermeld, voor landafbakeningEr moeten gronden zijn, maar in eerste instantie ontstaat het recht op eigendom van het grondgebied - in ieder geval moet het eigendom zijn van de Russische Federatie. Dit recht komt voort uit twee aspecten. Allereerst wordt het bepaald door de staat registratie van onroerend goed in overeenstemming met de wetgeving van de Russische Federatie. Dit geldt voor zowel federale als gemeentelijke fondsen.

Het tweede aspect is een rechterlijke beslissing ofoverheidsbesluit - meestal is deze regeling van het eigendomsrecht van toepassing op de procedures voor het invoeren van nieuwe grond in de Russische Federatie. De daaropvolgende afbakening van staats- en gemeentelijke eigendommen met de vorming van percelen en het toekennen van nieuwe statussen gebeurt op verschillende gronden, die afzonderlijk moeten worden beschouwd.

Gronden voor grondrechten in de Russische Federatie

Basiswet die land toestaatPercelen in registers, waarvan de distributie later plaatsvindt, ontstaan ​​op basis van hun registratie in verschillende fondsen. Een van de grootste is bijvoorbeeld het bosbouwfonds, evenals een groot reservoir aan landbouwgebieden. In de praktijk gebeurt dit ook in nederzettingengebieden, gebieden met een speciale status of waarde, enz. Tegelijkertijd is de basis niet altijd geassocieerd met de status van land. Hoewel in de meeste gevallen veel factoren worden geëvalueerd. Als de afbakening van staatseigendom valt binnen de reikwijdte van de autoriteit van het subject, worden de nuances van praktische toepassing vaak in aanmerking genomen.

In een bredere zin, de federale statenverdeeld op basis van de strategische belangen van de staat of een bepaalde regio. Dit geldt in het bijzonder voor gebieden met ontwikkelde infrastructuur, industriële faciliteiten of energiecomplexen. Er zijn ook afzonderlijke gronden voor de afbakening van het staatseigendom van grondreserves. In dergelijke gevallen wordt het recht op bezit veroorzaakt door de aanwezigheid van onroerend goed op een site die zich in het federale fonds van de staat bevindt.

Gronden voor eigendomsrechten van samenstellende entiteiten van de Russische Federatie

In dit geval zijn de redenen hetzelfde.juridische factoren zoals bij de registratie van federale eigendom. Maar er zijn enkele toevoegingen. In sommige regio's van de Russische Federatie en grote steden van het federale niveau kan het doel van het behoud van een enkele economische eenheid bijvoorbeeld ook de basis van dit soort worden. Met andere woorden, de afbakening van staatseigendom van de Russische Federatie kan worden gemaakt rekening houdend met specifieke regionale kenmerken van het gebied en de specifieke kenmerken van economische activiteit. Het boeken van deze factor wordt ook vaak ondersteund door economische overwegingen.

Gronden voor grondbezit van de gemeente

Gemeenten ontvangen wanneerverdeling van eigendomsrechten op grond van registratie of als gevolg van privatisering. Zo kunnen gemeenten ook gebieden overbrengen met landbouwgrond en locaties met industriële voorzieningen, evenals land dat is opgenomen in registers met waterbronnen, recreatiegebieden, enz.

Het is de moeite waard om te benadrukken dat het onderscheidstaatseigendom van individuele percelen met hun latere overdracht aan gemeenten voorziet ook in de overweging van logistieke haalbaarheid. Dat wil zeggen, in het belang van optimaal beheer van een of andere gebieden, of omgekeerd, kunnen ze worden verdeeld in aangrenzende entiteiten.

Het belangrijkste criterium van landeigendom voor het onderwerp

Op verschillende momenten, de belangrijkste bepalende factorcriterium voor grondbezit was het eigendomsbeginsel van objecten die zich in een bepaald perceel bevonden. De dubbelzinnigheid van de aanpak van de definitie van dit beginsel in beide gevallen heeft echter aanleiding gegeven tot de afschaffing ervan. Daarom zijn op dit moment de territoriale positie van het waarnemingspunt en het huidige gebruik ervan de belangrijkste criteria waarmee het eigendomsrecht wordt bepaald. Dus, als de afbakening van staatseigendommen zich op het niveau van een gemeente bevindt, kan een landbouwperceel bijvoorbeeld eigendom worden van het dichtstbijzijnde dorp of dorp, waarvan de onderneming deze grond rechtstreeks exploiteert.

De procedure voor het afbakenen van territoria

De verdeling van het land betrokken in de structuuruitvoerend bestuur van eigendomsverhoudingen. Het document, dat al een praktische basis is voor herverdeling, is een lijst van landerijen die zijn toegewezen aan een of andere gemeentelijke entiteit of onderwerp van de Russische Federatie.

Uiteindelijk is het register klaargemaakt meteen indicatie van de gebieden die van invloed waren op de afbakening van staatseigendom. De entiteit waarin dergelijke veranderingen plaatsvonden past de gegevens van het lokale grondfonds in het staatskadaster dienovereenkomstig aan.

Geschillenbeslechting

Geschillen zijn toegestaan.tussen onderwerpen en gemeenten van de Russische Federatie in de afbakening van federale landen. Ze worden toegelaten in het kader van bemiddelingsprocedures, maar er zijn ook gevallen waarin er geen vredesverdrag kan worden bereikt. In dergelijke situaties wordt de afbakening van staatseigendom bevestigd door de rechtbank.

Algemene principes van afbakening

De praktijk van het afbakenen van staatslandlaat zien dat bij alle juridische aspecten van de uitvoering van dergelijke handelingen de uitvoerende organen van verschillende niveaus zich laten leiden door twee basisprincipes. In de eerste plaats is dit de rechtsgrondslag waarop de eigenares van grondmiddelen aan het federale fonds is gebaseerd, hetgeen juridisch wordt ondersteund door de registratie van het eigendomsrecht.

En het tweede principe waarmeehet onderscheid tussen staat en gemeentelijke eigendom van grond is gebaseerd op economische, organisatorische en culturele opportuniteit. Afhankelijk van de kenmerken van een bepaald gebied, wordt het preventieve recht van zijn eigendom bepaald door een of andere persoon. Natuurlijk worden er niet altijd eenduidige beslissingen genomen. De economische factoren die een beslissing sturen, kunnen bijvoorbeeld in strijd zijn met geografische of culturele aspecten van doelmatigheid.

conclusie

Tot op heden is het afbakeningsprocesstaatsland wordt gedefinieerd als de oorspronkelijke methode om eigendom vast te stellen. Bovendien kunnen zowel het federale fonds, de onderdanen van de Russische Federatie en de gemeentelijke zelfbestuurslichamen als eigenaar optreden. En in alle drie gevallen zal het land niet in privébezit zijn.

Ook de afbakening van staatseigendomkan worden beschouwd als een hulpmiddel voor juridische differentiatie van onroerend goed. Voordat ze de herverdeling van territoria uitvoeren, bevinden ze zich in een onbegrensde staat. Dan kun je praten over het vullen van hen met een meer complete waarde. Dit wordt bewezen door de oprichting van de vorm van eigendom, en het type land, en de wijze van exploitatie ervan.