Dakketelruimte in het appartementencomplex: SNiP, vereisten, getuigenissen. Autonoom dakketelhuis

Traditionele schema's van de organisatie van verwarminginfrastructuur zijn niet onbetwist. Nieuwe technologische benaderingen voor het leggen van communicatie worden gekenmerkt door energie-efficiëntie en de mogelijkheid om autonomie te waarborgen. Volgens dergelijke principes wordt in het bijzonder de dakboilerruimte gerealiseerd. In een appartementencomplex kan het warmteverlies worden geoptimaliseerd, waardoor de energiebesparing met 25-30% wordt verhoogd. Natuurlijk zijn er nadelen aan deze oplossing, die zowel tot uiting komen in de complexiteit van de technische uitvoering als in de strenge eisen van regelgevingsregels.

Het concept van een autonome dakketelruimte

Dakverwarming is georganiseerd inde bijbehorende technische ruimte op de bovenste of een van de bovenste verdiepingen. Vaak worden voor dergelijke doeleinden speciale kamers en huishoudelijke eenheden gebouwd, speciaal ontworpen voor de behoeften van de locatie van verwarmingsapparatuur. Vanuit de stookruimte door het hele huis zijn gedistribueerde communicatiecircuits, verwarmingsappartementen. Dit kunnen dezelfde pijplijnen zijn als in het geval van traditioneel tapwater. Een ander ding is dat de lengte van deze lijnen minder zal zijn. Omdat het autonome dakketelhuis niet is verbonden met het backbone-leveringsnetwerk, is het management volledig gecentreerd in het gebouw zelf, wat het onderhoud vergemakkelijkt. Maar dit sluit de noodzaak niet uit om verbinding te maken met gecentraliseerde bronnen van brandstof of elektriciteit. De aard van de prestaties van dit onderdeel is afhankelijk van het type apparatuur, prestaties en andere prestatiekenmerken.

Soorten dakketels

Er zijn verschillende classificaties van dakketelruimtes,bepaald door het principe van werk, en technische en structurele kenmerken. Eerst en vooral is het de moeite waard de nadruk te leggen op de populariteit van gastoestellen, een alternatief waarvoor alleen elektrische ketelmodellen zijn. Het gebruik van gas is economisch en gemakkelijk te onderhouden. Wat elektrische eenheden betreft, worden ze daarentegen gekenmerkt door hoge kosten, maar tegelijkertijd wordt de noodzaak om de gaspijpleiding aan te sluiten verminderd. Er is ook een nuance van beveiliging. Feit is dat het dakgasketelhuis in een appartementencomplex zorgvuldig moet worden bewaakt door beveiligingssystemen, meestal automatisch en waarbij de mogelijkheid van zelfdiagnose door middel van sensoren wordt verondersteld. Vaste ketels op de bovenste verdiepingen zijn irrationeel vanwege technische problemen bij de organisatie van de levering van kolen en brandhout. Een andere indicatie van scheiding impliceert classificatie in geïntegreerde en blok-modulaire ketelhuizen. Deze twee soorten moeten afzonderlijk worden beschouwd.

Ingebouwde ketelruimen

Het belangrijkste onderscheidende kenmerk van de ingebouwde ofstationair ketelhuis - dit is de technische en structurele conformiteit met het gebouw zelf. Dat wil zeggen, het uitgangspunt met zijn componenten is vergelijkbaar met de bouwconstructies die het huis zelf vormen. Als het gebouw uit panelen of stenen bestaat, dan wordt ook de ruimte voor het ketelhuis op dezelfde manier gemaakt. In zekere zin is dit de zeer technische ruimte, alleen gericht op de behoeften van verwarming. Een ander teken kan zijn dat het project van het huis zelf, waarin een autonoom dakketelhuis is geïnstalleerd, voor deze mogelijkheid is voorzien. Dit zou zich kunnen manifesteren in de berekening van het draagvermogen van muren, in de selectie van isolatiematerialen en in het creëren van circuits voor dezelfde vergassing. Om nog maar te zwijgen van het feit dat de ontwerpers opzettelijk konden weigeren om de pijpleiding om verschillende redenen in de muren te introduceren en hoopten op het versterken van de bovenverdieping.

Blok-modulaire ketelhuizen

Dit is het type ketelinstallatie dat dat niet doetverwijzen naar kapitaaltechnische structuren. Het blok-modulaire ontwerp bestaat uit dunne metalen panelen, die verder worden versterkt door profielelementen, technologische ribben en hoeken. Van binnenuit is de modulaire dakketelruimte zorgvuldig afgewerkt met stoom, warmte en waterdichtende materialen met de aanwezigheid van een anti-vuurlaag. Voor het verwijderen van verbrandingsproducten is de schoorsteen geïntegreerd, ook met een lichtgewicht constructie.

Voordelen van blok-modulaire objecten omvattenbouwgemak, veelzijdigheid in gebruik en de mogelijkheid van snelle demontage. Aanvankelijk worden materialen voor dergelijke gebouwen geleverd in de vorm van kits die al het nodige hebben voor de werking van het verwarmingssysteem. Als een dakketelruimte nodig is in een appartementencomplex, waarvan het project niet was ontworpen voor constructie op de bovenste verdieping, is de modulaire optie optimaal.

Normatieve vereisten van SNiP voor ontwerp

Ongeacht het type ketelhuisontwerp,de ontwikkelaars van hun project moeten vertrouwen op de vereisten van SNiP. Voor dit doel wordt een hele sectie van regels II-35-76 voorzien, die zich uitstrekt tot algemene ontwerpnormen voor ketelhuizen, evenals een addendum P 1-03, specifiek gewijd aan dakconstructies. De technische oplossing moet met name de volgende regels in acht nemen:

• Muren en technische constructies mogen niet rechtstreeks in verbinding staan ​​met de muren van woonruimten.
• In gebouwen met meerdere verdiepingen mag de bouw van huizen met dakketels niet worden uitgevoerd op de verdiepingen van een woongebouw.
• Het besturingssysteem moet zorgen voor een autonoom alarm.
• De hoogte van de schoorstenen is niet minder dan 50 cm vanaf het hoogste punt van het gebouw.

Ook verplicht technischHet gebouw dat is toegewezen voor ketelruimten moet in eerste instantie worden geventileerd. Dit geldt al voor brandveiligheidsmaatregelen, als het gaat om de werking van gastoestellen.

SNiP-vereisten voor apparatuurcapaciteit

Werking van warmte-eenheden in woongebouwenhuizen als zodanig impliceren de naleving van strenge beperkingen. En vooral dit betreft de objecten die op de daken zijn geplaatst. In het bijzonder kan de dakketelruimte in een gebouw met meerdere appartementen geen verwarmingsstations bevatten met een totale capaciteit van ongeveer 3 mW. Bovendien moet, zelfs als de capaciteit kleiner is dan de bovengenoemde waarde, rekening worden gehouden met een andere begrenzingsstaaf, die betrekking heeft op de totale warmtevraag van het gebouw. De apparatuur zou niet mogen werken in faciliteiten die 15% hoger zijn dan de eisen van alle consumenten thuis in totaal.

Er zijn ook beperkingen, bedongen doorde constructie van de kamer zelf. Binnen de verwerkingseenheid moet de apparatuur zich op een punt bevinden dat vrije toegang biedt aan de bediener tot alle functionele delen. Tegelijkertijd mag de constructie van huizen met een dakketel geen invloed hebben op het ontwerp van het huis zelf. Dat wil zeggen, het project zou geen verandering in de structuur van de dakcake moeten aannemen. In extreme gevallen is het toegestaan ​​om extra technologische lagen van de isolator te leggen.

Vereisten voor gastoevoer

Los daarvan is er een reeks regels (SP),gericht op het waarborgen van veiligheidsregels voor de werking van gascommunicatie. In de bedrijfsmodus mag het gastoevoercircuit geen drukbelasting van meer dan 5 kPa ondervinden. Zoals opgemerkt in dezelfde GO, moeten ketelruimten op het dak alleen met gas van de contour worden voorzien, langs de buitenmuur worden getrokken en geen extra frames hebben. Dat wil zeggen, de gaspijpleiding voor het verwarmingssysteem is doelgericht alleen gericht op de behoeften van de ketelapparatuur.

In sommige gevallen een pakkingeen gasleiding onder het dak wordt alleen gerealiseerd in de vorm van de open roosters zonder bescherming en andere structuren die de toegang tot de pijp te voorkomen. Ook is een gas boiler in het appartement gebouw uitgerust met een complete set van de technologische hardware. Deze kleppen en zuivering kanalen en lekdetector.

Vereisten voor elektrificatie van ketelhuizen

De elektrische infrastructuur is dat nietalleen voor ketels die op elektriciteit werken, maar ook voor gasunits. In het eerste geval zouden ontwikkelaars een klasse van energiebescherming van het tweede niveau moeten bieden. Hij moet voldoen aan de verwarmingsapparatuur, de elementen van de pijpleiding en aangrenzende communicatie. Ongeacht het type brandstof dat wordt gebruikt, moet het dakketelhuis van een residentieel gebouw worden voorzien van bliksembeveiliging en voorzien in de aanwezigheid van aarding. Verlichting wordt verzorgd door hermetische lampen, waarvan het lichaam een ​​metalen gaas heeft.

Positieve feedback op de stookruimte

De meeste positieve reacties over ketelhuizendit type is gebaseerd op de optimalisatie. Geen extra communicatiekanalen, het verminderen van de kosten voor de bouw van individuele gebouwen en uiteindelijk tot het onderhoud te vergemakkelijken - dit alles, natuurlijk alleen zorgt voor een positieve indruk. Naast residentiële dak ketelhuis geeft aanzienlijke besparingen op energiekosten al in bedrijf is. In de meeste gevallen is dit aspect wordt een beslissende factor in het voordeel van deze keuze.

Negatieve feedback

Organisaties die ervaring hebben met het werken met dakketelhuizen, let op de complexiteit van het ontwerp, als gevolg van strenge beperkingen. Allereerst is dit te wijten aan de constructie- en krachtframes, waarin de dakketelruimte in een gebouw met meerdere appartementen moet worden uitgerust. De beoordelingen wijzen op het feit dat traditionele faciliteiten op het land kunnen worden gebouwd op basis van apparatuur van bijna elke capaciteit. Dakverwarmingsstations staan ​​op hun beurt het gebruik van zelfs traditionele vastebrandstofassemblages niet toe.

Een andere groep tekortkomingen is geassocieerd met hoogvereisten voor vrijwaringsmaatregelen. Een dakketelruimte in een appartementencomplex moet bijvoorbeeld beschikken over een modern automatisch regelsysteem en een breed scala aan apparaten die worden geactiveerd bij het vaststellen van noodbedrijfsmodi.

conclusie

Voor een aantal parameters en operationeeleigenschappen kan worden geconcludeerd dat de dakmethode van accommodatie van verwarmingsapparatuur de meest veelbelovende is. Bovendien zijn de tekortkomingen van deze oplossing nu opgelost met moderne technologieën - dit betreft zowel compacte afmetingen als de introductie van automatisering. Het enige belangrijke obstakel voor organisaties die niet beschikbaar zijn, is een gasketelhuis met dak in een flatgebouw - een prijs die gemiddeld 2-3 miljoen roebel is. Dit zijn de kosten van een modulaire eenheid met een typische ketel. Tegelijkertijd is het noodzakelijk om diensten van ontwerpers, installateurs en regelaars toe te voegen en te betalen, waardoor de prijs met ongeveer 1 miljoen meer zal stijgen.