Koude batterijen: waar te klagen en wat te doen?

Met de komst van de herfst, koud weer,de straat koelt, dus de kou dringt de appartementen binnen. De levering van verwarming aan woongebouwen brengt niet alleen warmte met zich mee, maar zorgt er ook voor dat de bewoners nieuwe ervaringen, frustraties en onnodige problemen ervaren. Als u verwarming krijgt en de batterijen koud zijn, moet u niet verwachten dat alles vanzelf zal worden opgelost. Er zijn verschillende opties voor actie die u kunt nemen.

Antwoord zoeken in HOA

Allereerst rijst de vraag: wanneer koude batterijen, waar te klagen? Om te beginnen is het noodzakelijk om met buren te communiceren en om erachter te komen hoe zaken met verwarming in hun appartementen zijn. Als u een veelvoorkomend probleem hebt en de batterijen koud zijn in het hele huis, moet u contact opnemen met het managementbedrijf. De taken van het Wetboek van Strafrecht omvatten controle over de voorziening van woongebouwen met alle nutsvoorzieningen, inclusief verwarming. Het bedrijf heeft een contract namens u met de contractanten die deze services leveren. De essentie van het document is niet alleen het betalen van schulden op bonnen, maar ook als ontvangen en betaalde diensten. Het is de taak van de VvE om erachter te komen waarom de aannemersorganisatie het gebouw gedurende de ingestelde periode niet heeft voorzien van verwarming.

Een goede reden voor een algemene uitval

De oorzaak van koude batterijen in het appartement kandien een zwaar ongeval op de hoofdlijn of WKK. In dit geval worden nutsbedrijven gedwongen om de levering van warm water uit te schakelen naar de locatie waar uw huis zich bevindt, voor reparatiewerkzaamheden.

Wat moeten de huurders doen als het huis koud isbatterij? Waar te klagen als niemand heeft gewaarschuwd en geïnformeerd over de stillegging van de koelvloeistof? In verband met een zwaar ongeval waarbij de levering van warmte aan het gehele woongebouw werd geschonden, moest, naast de beheermaatschappij, een collectieve klacht worden ingediend bij de Rijksinspectie voor de huisvesting van woningen (Inspectie voor de woningbouw). Deze organisatie neemt de hele dag door telefoontjes.

Collectieve klacht

Elke klacht moet schriftelijk worden ingediend. Door een verklaring af te leggen bij het team van huurders thuis, moet u hun handtekeningen verzamelen - hoe meer, hoe beter. De klacht is gelijktijdig opgesteld in naam van de voorzitter van de beheersmaatschappij en in de woninginspectie in tweevoud. Het artikel beschrijft het probleem met de vereiste om het probleem op te lossen, waarom ze verwarming gaven en de batterijen koud zijn. Eén kopie blijft in het bedrijf als een binnenkomende brief en de andere met een stempel en de datum van acceptatie wordt aan u geretourneerd. Het zal dienen als een bevestiging van de toepassing in het geval van niet-succesvolle maatregelen in de tijd. U kunt per e-mail een klacht sturen met een bericht van ontvangst aan de ontvanger. Een geschreven collectieve klacht moet door de instanties worden bestudeerd in een tijd die overeenkomt met de wet.

Temperatuur volgens hygiënische normen

Met het begin van het stookseizoen vaak bewonersgezicht dat de batterij half koud of licht warm is. Dit geeft aan dat het toegevoerde water voor het verwarmen van de kamers niet volledig heet is. Om dit te verifiëren, volstaat het om in de kamers de temperatuur te bepalen met een gewone thermometer. Sanitaire normen zorgen ervoor dat een comfortabele dagtemperatuur in het appartement minimaal 18 moet zijn ^overC boven nul met een kleine overmaat van 4 graden.

Na het accepteren van een klacht, wordt een technicus naar u opgestuurdHet bedrijf, waarvan de taak is om de oorzaken van koude batterijen te identificeren. Hij meet hiervoor de temperatuur in elke kamer, vult de vorm van de handeling in en geeft de kopie aan de eigenaars. Als de getuigenis lager is dan de voorgeschreven normen, moeten de gemeentelijke diensten passende maatregelen nemen.

Waar anders kan ik klagen?

Gehoopt wordt dat na de eliminatie van het ongevaler zal verwarming in het huis zijn. Maar vaak negeren hulpprogramma's, die koelvloeistof aan het huis leveren, klachten van onvoldoende temperatuur om het hele appartement te verwarmen. In deze situatie, wanneer het huis een beetje warme of koude batterijen is, waar te klagen over een niet-uitvoerend beheermaatschappij?

Vergeet niet dat je een compiled bij de hand hebteen ingenieur die afkomstig was uit een managementorganisatie, een wet op onvoldoende warmtetoevoer. En je hebt ook buren als getuigen die hetzelfde probleem hebben. Het is noodzakelijk om zich tot alle bevoegde instanties over gemeentelijke kwesties te wenden. Neem contact op met een functionaris van de lokale overheid, die onder alle huisvestings- en gemeentediensten valt. U kunt een afspraak maken of een klacht indienen bij een e-mail. Tot op heden is er zo'n mogelijkheid. U kunt ook een klacht indienen bij Rospotrebnadzor. In de applicatie moet u aangeven dat u koude batterijen in het appartement hebt, markeer het adres en de naam van uw managementkantoor. Hierna sturen de experts van de Federal Service for Consumer Rights Protection een bevel tot het Wetboek van Strafrecht met de eis dat zij de schendingen in het temperatuurregime corrigeren. Het verzoek specificeert de periode gedurende welke het probleem moet worden geëlimineerd. Als niet aan de vereisten voor de beheermaatschappij wordt voldaan, worden boetes opgelegd.

De laatste instantie, die de directeur van het Wetboek van Strafrecht onder de aandacht kan brengen en daarmee de orde kan herstellen, is het parket. Het beheermaatschappij zal bang zijn om de vereisten van wetshandhavingsinstanties te schenden.

Betaal niet voor wat niet is ontvangen

Bij ontevreden en bevriezing in hun appartementenhuurders hebben het volledige recht om de herberekening van de kosten van verwarmingsdiensten te eisen. Bevestiging zal dienen als een handeling samengesteld door de ingenieur van het managementbedrijf, die de datum van de oproep aangeeft, wanneer de overtreding werd geregistreerd. Aanvragen worden geaccepteerd in het Unified Information and Clearing Center. Herberekening moet volgende maand worden gemaakt. Je kunt ook een boete eisen voor onvoldoende warmte. Voor elke dag van de inconsistentie van het temperatuurregime met de normen, wordt 3% van de totale betaling voor verwarming per maand in mindering gebracht.

Vaak een verklaring van het hele teamOnverwarmde huizen reageren op tijd en corrigeren het probleem op tijd. De situatie is moeilijker voor degenen die vonden dat ze warmte gaven, en de batterijen zijn alleen koud in hun appartement.

Bel de coördinator

Als je het te druk hebt of niet wilt wetenZorg ervoor dat u, uit angst om het verwarmingssysteem te onderbreken, eerst belt met de spoeddienst van het servicebedrijf. De coördinator moet zichzelf voorstellen, uw gegevens vastleggen, de datum van toepassing markeren en de aanvraag registreren. Dan wordt u naar de loodgieter gestuurd, die de oorzaak van het gebrek aan warmte bepaalt, en als het mogelijk is om het snel te doen - het defect elimineren.

Als je een serieus probleem hebt, dan is dat voor jouDe werknemers van de beheermaatschappij moeten binnenkomen en een handeling in tweevoud doen, om de temperatuur in alle kamers te meten. Bij afwezigheid van werknemers van het Wetboek van Strafrecht, bel buren die zullen getuigen en bevestigen dat uw appartement koud is. Handel met hen op een willekeurige manier en noteer de temperatuur die op dat moment beschikbaar is.

Noteer de datum van indiening van de eerste aanvraag en verwijs naardat niemand naar je toe is gekomen. Plaats handtekeningen bij buren en stuur het document naar het Wetboek van Strafrecht. Er moeten ten minste drie handtekeningen in de act zijn. Na het corrigeren van de overtredingen, wordt opnieuw een act op de correspondentie van de temperatuur naar normen opgesteld. Hiermee is de procedure voltooid.

Verduidelijk de situatie

Aan het begin van het artikel kwamen we erachter wanneer in het appartementkoude batterijen, waar te klagen. Maar je kunt geen paniek zaaien, maar probeer zelf uit te zoeken waarom het niet verwarmd is. Als u merkt dat de riser warm is en de batterij koud is, betekent dit dat er geen warm water in stroomt. Controleer de positie van de kraan, die toegang geeft tot de koelvloeistof in het appartement, of deze nu is vergrendeld. Misschien ben je vergeten het te openen. Zorg ervoor dat de riser niet wordt geblokkeerd door werkzaamheden in de kelder.

Dreiging van de luchtsluis

Redenen waarom koude batterijen in een appartement methet begin van het stookseizoen, verschillende. En dit probleem doet zich bij veel inwoners elk jaar voor. En in een flatgebouw verwarmt iemand met de orde, en iemand heeft het nog steeds koud. Een van de meest voorkomende situaties is de ophoping van lucht in het systeem. Als er een gorgel in de batterij hoorbaar is, wordt deze afgegeven door een luchtstopper, die moet worden losgelaten.

De lucht die zich in de leidingen verzamelt, voorkomtHet vrije verkeer van water, dat continu moet worden gecirculeerd, verwarmt de ruimte. Bovendien kan de lucht geen warmte geleiden. Dit leidt ertoe dat de riser heet is en dat de batterij koud is. De aanwezigheid van luchtophopingen verkort de periode van slijtage van verwarmingsapparaten, veroorzaakt het uiterlijk van roest.

We laten de lucht eruit

Meestal, in een situatie waarin koude batterijen in het appartement zijn, laten de inzittenden de lucht vanzelf uit. Voor dit doel bevindt de Maevsky-kraan zich op de batterij.

Alvorens de kleppen te openen, is het noodzakelijk omzet eerst de verwarming uit en leg onder de accupod, omdat de lucht vies water zal afvoeren. De kraan wordt geopend met een schroevendraaier, die in een speciaal gat wordt gestoken en langzaam draait. De afgezogen lucht uit het speciale gat zal met een sissend geluid uitkomen. Wanneer de luchtkurk naar buiten komt, moet er vloeistof vloeien. De kraan kan worden gesloten. Door deze methode wordt de verstoorde circulatie van het koelmiddel hersteld. De klep is op alle batterijen in het appartement geïnstalleerd, maar het is logisch om de procedure alleen met koude verwarmingen uit te voeren. Waarschijnlijk zal de kraan meer dan eens moeten worden geopend.

Het is moeilijker als de lucht zich niet op kamertemperatuur heeft opgehooptbatterij, en in de leidingen in de kelder. Draai je de kraan open en is de kamer nog steeds koude batterijen? Wat moet ik doen? In dit geval wordt een loodgieter van de behuizing en gemeentelijke diensten opgeroepen, die een speciale klep opent en de lucht laat wegstromen, waardoor de stijgbuis verdrinkt.

Buren zijn de schuld.

Het kan ook zijn dat de buren zorgen voorcomfort in hun appartement, maakt illegaal wijzigingen in het ontwerp van het binnenshuis systeem - verhoog de batterij door meerdere secties of installeer een andere radiator. De binnenkomende koelvloeistof vult het hele gebied van het verwarmde apparaat en verliest warmte voor het volgende appartement. Als je verder door het systeem gaat, koelt het water af. Het resultaat is dat uw appartement koude batterijen heeft.

Wat te doen met oneerlijke buren en hoe je dit kunt oplossende situatie? Als u een voorbeeld neemt, kunt u hetzelfde doen. Maar dit zal ertoe leiden dat het koelmiddel sneller zal afkoelen en dat een groter aantal batterijen de gewenste warmte niet naar het appartement zal brengen. Neem voor billijkheid contact op met de Housing and Communal Services.

Waarom de batterij van onderaf koud is

De reden voor de gedeeltelijke verwarming van de kachelkan zijn verkeerde verbinding zijn, wat ongelijke verdeling van heet water veroorzaakt. Als de verbinding niet correct is, wordt een deel van de verwarming opgewarmd en het resterende batterijgebied niet. De beste optie is het diagonale schema. Bij de laterale aansluiting stroomt het koelmiddel niet door de hele batterij, maar wordt een kort pad gekozen, zodat de onderkant van de radiator koud is. Het is nodig om de situatie te corrigeren en het diagonale circuit te simuleren met behulp van een injectieslang. Het verlengt de doorstroming, zodat de batterij gelijkmatig opwarmt. Dit kan alleen worden gedaan door een gekwalificeerde loodgieter.

Een andere reden waarom de batterij koud isvan onderaf kan er sprake zijn van contaminatie. Schuim en roest bezinken op de bodem en de wanden van de radiator, waardoor de doorgangen voor het koelmiddel worden versmald. In dit geval wordt de circulatie van heet water verstoord en wordt de batterij niet volledig opgewarmd. Om de batterij te reinigen, moet u hem onder druk meerdere keren met water spoelen.

In elk geval, als uw appartement niet beschikbaar isverwarming, neem dan contact op met alle autoriteiten. Volgens de wet moeten nutsbedrijven een dag lang eenvoudige overtredingen in het verwarmingssysteem corrigeren. Moeilijke reparatieprogramma's moeten een week spenderen.