Ontwikkeling van de hypotheeklasten in 2014
Het belangrijkste doel van veel inwoners van de hoofdstad van Rusland, jaen elke andere stad, is de verwerving van hun eigen woning. Voor degenen die nu niet meteen een rondje kunnen leggen en een appartement kunnen kopen, hebben banken een handige oplossing bedacht: hypotheekleningen. Woningklanten kunnen nu krijgen, en de waarde ervan zal gedurende een lange periode aan de bank worden uitbetaald, die gewoonlijk 15-20 jaar bedraagt.
Hoeveel de appartementen zullen stijgen in 2014
Wat gebeurt er in de vastgoedmarkt in 2014jaar? Wat zijn de belangrijkste trends in zijn ontwikkeling? Experts beweren dat de vastgoedmarkt in Moskou dit jaar de belangrijkste lijn van stabilisatie zal zijn. Als de kostprijs van woningen in slechts enkele delen van het kapitaal in prijs kan stijgen, kan de hypotheekprijs in elk geval stijgen.
In 2013 steeg de woningbouw in Moskou alleen in prijsgrenzen van de inflatie, en de bewoners kochten appartementen op het platteland om een hypotheek op te maken, dus we kunnen ervan uitgaan dat vorig jaar de hoofdstad en de regio zonder veel schok zijn gepasseerd.
Volgens Rosstat is het waargenomen niveau van inflatiejaarlijks kan meer dan 7 procent bedragen. Dat is de reden waarom een aanzienlijke stijging van de prijzen voor appartementen alleen kan worden gezegd als de kosten per vierkante meter per jaar hoger zijn dan 10 procent. In 2013 hield de inflatie in de regio rond de 7 procent, waardoor de huizenprijzen alleen binnen deze grenzen stegen, dat wil zeggen niet meer dan het niveau van de inflatie.
Trends in de groei van de kosten van een hypotheek
De meeste nieuwe gebouwen van de hoofdstad, namelijk 70%,gelegen in Nieuw-Moskou, dat wil zeggen, om een appartement te kopen van een bouwer in de oude stad zal bijna onwerkelijk zijn. Vrij goedkope huizen kunnen worden gekocht in de woonwijken van Moskou, bijvoorbeeld in Tsaritsyno of Novokosino.
De stijging van de prijs van hypotheken rechtstreeksis te wijten aan het feit dat er echt veel vraag naar is. Aangezien de gemiddelde kosten van huisvesting in de stad 168 duizend roebel kunnen bedragen, worden steeds vaker appartementen op krediet gekocht. Als in 2013 het aantal uitgegeven hypothecaire leningen met 23% is gestegen ten opzichte van 2012, dan kunt u in 2014 een toename van het aantal van nog eens 25% verwachten. De kosten van leningen zullen ook stijgen.
De grootste vraag onder Moskovieten isappartementen met één slaapkamer, het aantal aankopen in een percentage van de consultants schat in 47% van de 100. De rest van de aandelen zijn vrijwel gelijk verdeeld tussen appartementen met twee en met drie slaapkamers.
