Hoe geef je een appartement?

Na de annulering van het geschenk en successierechtengevallen van het doneren van onroerend goed zijn aanzienlijk toegenomen. Om het te maken werd het veel gemakkelijker dan om het te laten of te verkopen. Vaak vragen mensen die zo'n luxueus geschenk willen maken: "Hoe een appartement zonder problemen en problemen geven?"

Een van de belangrijkste redenen waarom mensen denkenhet is de hoop dat het eigendom op betrouwbare wijze wordt beschermd tegen ongewenste ingrepen, bijvoorbeeld verre familieleden. Vaak wordt een appartement een cadeau voor een bruiloft. Als de ouders besloten om zo'n geschenk aan hun zoon of dochter te geven, dan is het appartement in geval van echtscheiding niet onderhevig aan verdeeldheid, het blijft in het eigendom van de persoon aan wie het is gegeven.

Het zou verstandig zijn om een ​​appartement aan het bloed te donerenfamilieleden - in deze situatie wordt de bewerking niet belast. In alle andere gevallen moet de begiftigde de staat een belasting betalen gelijk aan 13% van de kosten van het appartement.

Medewerkers van de overheid, werknemers van medische, educatieve en sociale instellingen om een ​​appartement te geven is vrij moeilijk. Het vereist bewijs dat dit geen smeergeld is, maar een onzelfzuchtig geschenk.

Als u besluit om onroerend goed te doneren, moet u een overeenkomst met de federale registratiedienst registreren, waarna het de status van een gevangene krijgt.

Voordat je een appartement geeft, heb je dit nodigverzamel het vereiste pakket documenten: een certificaat dat het eigendomsrecht van de donor op het appartement bevestigt, het paspoort van de hoogbegaafde en de donor, een certificaat dat de kosten van huisvesting bevestigt. Daarnaast hebt u de toestemming nodig van alle eigenaren, die notarieel moeten zijn, evenals een ontvangstbewijs voor betaling van de staatstaak.

Velen zijn geïnteresseerd in de vraag: "Wat is beter - een wil of een geschenk?" Van deze transacties moet men degene kiezen die het meest voldoet aan de eisen van de partijen.

Het maken van een geschenkcontract is veel duurder dantestamenten. Het aantal documenten dat nodig is om het contract te ondertekenen, en de timing is ook groter. De ontvanger heeft echter het recht om het gegeven eigendom te gebruiken na het verkrijgen van het eigendomsrecht.

Schrijven is vrij goedkoop. Formaliteiten in het ontwerp zullen ook minder opkomen. De belangrijkste kosten en juridische formaliteiten wachten de erfgenaam na het overlijden van zijn erflater. Voer nagelaten eigendom weg erfgenaam zal slechts zes maanden zijn na het overlijden van de erflater. De belangen van de persoon die een appartement wil geven, weerspiegelt de wil beter. Tot de dood blijft het appartement in het bezit van de erflater, en is hij vrij om erover te beschikken zoals hij wenst. Er zijn vaak gevallen waarin zelfs de naaste mensen, die een appartement als een appartement hebben gekregen, snel hun beloftes om te helpen en te zorgen voor een ouder familielid vergeten zijn. Het is veel moeilijker om zo'n geschenkovereenkomst voor de rechter als ongeldig te erkennen dan om een ​​testament te annuleren.

Het is onbetwistbaar dat een persoon van plan is om te ontvangenhet is veel winstgevender om een ​​geschenk te ontvangen. Hij wordt onmiddellijk een volledige eigenaar en kan naar goeddunken over onroerend goed beschikken. Er zijn situaties waarin een bejaarde persoon een appartement nalaat in ruil voor de zorg voor hem, en later zijn beslissing wijzigt, en mensen die zich al enkele jaren aan hem hebben opgedragen zullen pas na zijn dood over deze beslissing leren.