Een appartement maken: wees voorzichtig en voorzichtig

Tegenwoordig betekent het concept van "decoratie van een appartement" helaas niet alleen de decoratie voor de vakantie.

Lang geleden zijn de tijden dat het moeilijkstDe aankoop van het appartement was het zoeken naar de juiste optie. Nu ontwikkelt de bouwmarkt zich perfect: bouwbedrijven hebben hun werk vernieuwd en gemeentelijke bedrijven, particuliere ondernemers bouwen actief huizen.

Zoek een optie om in onze tijd te kopen of om te ruilensimpelweg, er zou geld zijn. Het is veel moeilijker om de authenticiteit van de transactie vast te stellen, om te controleren of de documenten fictief zijn en het gebouw illegaal is gebouwd.

Advocaten die zich bezighouden met onroerend goed problemen,waarschuwen: voordat u de definitieve authenticiteit op de transactie legt, moet u zorgvuldig controleren of de registratie van het appartement voldoet aan alle normen en wetten. Alleen in dit geval krijgt u het recht om in het gekochte huis te leven en het recht om het te gebruiken.

Wat is de beste manier om papierwerk voor een appartement te doen?

• Controleer eerst de reputatie van de verkoper. U kunt dit doen via een makelaarskantoor of met de hulp van "van mond tot mond". Als de verkoper geen verdenking veroorzaakt, kunt u doorgaan met de transactie.
• Controleer de volledigheid van het vereiste pakketdocumenten en de authenticiteit van elk document afzonderlijk. Controleer (het is mogelijk met de hulp van onafhankelijke specialisten) hoe goed de documenten worden verzameld en verzameld.
• Het ontwerp van het appartement was legaal, controleer de relevante diensten, hoeveel mensen zijn geregistreerd op het verkochte gebied, is niet geregistreerd op haar minderjarige kinderen.
• Vraag hoe vaak het appartement al is verkocht. Vraag de buren of medewerkers van de huisvesting en gemeentelijke diensten, die de reden was voor de frequente verandering van eigenaren.
• Zorg ervoor dat het ontwerp van het appartement legaal is, dat er in zijn geschiedenis geen "donkere vlekken" zijn. Alleen op deze manier kunt u de authenticiteit en legaliteit van de transactie garanderen.
• Vraag wat de reden is voor de verkoop van het appartement, voor zover de persoon die de verkoopdocumenten ondertekent dat is.
• Als u een appartement verkoopt waarvoor u bent overgeblevenzal zeker zijn van de authenticiteit en legaliteit van dit document. Dit zal helpen om het onverwacht verschijnen van legale erfgenamen te voorkomen, die om een ​​of andere reden afwezig waren toen de registratie van het appartement plaatsvond.
• Zorg ervoor dat u vraagt ​​of er een herontwikkeling is in de wooneenheid. Als dat zo was, moet de geldigheid ervan noodzakelijkerwijs worden bevestigd door een certificaat van de BTI.

Registratie van een appartement is niet alleen een verzameling documenten, maar ook onderlinge schikkingen tussen de verkoper en de koper.

Ga niet alleen naar een deal, draag geen grote sommen met je mee. De meest winstgevende en veilige manier van betalen is geld overmaken naar een rekening. U kunt ook de bankcel gebruiken.

In elk geval moet de bank voor onderlinge schikkingen en de wijze van betaling van tevoren worden geselecteerd en beide partijen regelen: zowel de verkoper als de koper.

Als de aankoop en verkoop volgens alle regels worden uitgevoerd, is het grootste probleem voor eigenaren voor alle volgende jaren niet de registratie van documenten, maar de nieuwjaarsdecoratie van het appartement.