Standaard en langlopende leningen: het allerbelangrijkste voor leningen

Iedereen hoorde minstens één keer in zijn leven ietslanglopende leningen. Maar niet iedereen weet zeker wat ze zijn. Kort gezegd is dit een lening verstrekt door banken en andere financiële instellingen voor lange periodes (vanaf drie jaar). Maar het onderwerp bevat veel details, en ik zou u er graag over willen vertellen.

Over de service

Langlopende leningen worden meestal uitgegeven aan twee soortenklanten. De eerste omvatten personen die een appartement willen kopen of een huis willen bouwen. Maar het geld is niet genoeg, want ze beslissen over een hypotheek. Het is bekend dat het wordt verstrekt voor een periode van 5 tot 30 jaar. Een dergelijke lening kan worden genomen door een persoon van 21 tot 65 jaar, wat overeenkomt met andere vereisten, die later zullen worden besproken.

Ook worden vaak langlopende leningen verstrektjuridische entiteiten. Hun doel is om de middelen te gebruiken om vast kapitaal te financieren. Het is vermeldenswaard dat in het geval van juridische entiteiten langetermijnleningen een breder concept en een bredere definitie hebben. Deze omvatten aandelenkapitaal (beheermaatschappijen en fondsen van de bank), uitgifte van obligaties, deposito's voor periodes langer dan één jaar. Maar al het bovenstaande heeft maar één doel: geld investeren in een investeringsproductieproject, dat in de toekomst winst zal opleveren.

Hypotheek en autolening

Dit is het soort leningen dat beschikbaar is voor individuen. De meest populaire langetermijnleningen in onze tijd.

De eigenaardigheid van de hypotheek is datDe verworven behuizing wordt een beveiliging. In het geval dat een persoon zijn schulden niet kan terugbetalen, neemt het appartement / huis / perceel de bank over om schadevergoeding te betalen. Gemiddeld duurt een hypotheek 10 tot 30 jaar. Om te worden goedgekeurd, moet een persoon zijn / haar solvabiliteit bevestigen. Om dit te doen, biedt hij een bewijs van inkomen, een document over de werkgelegenheid en zijn werkervaring en wat de persoon certificeert. In het geval dat een persoon een substantieel bedrag neemt, hebt u mogelijk een "partner" nodig voor betalingen, dat wil zeggen een mede-kredietnemer. Een echtpaar kan bijvoorbeeld een grote lening krijgen met een grotere kans dan één persoon.

Een lening voor de aanschaf van een auto is ook eenlanglopende lening van de bank. Het wordt meestal voor een korte tijd in beslag genomen, maar sommigen betalen de schuld binnen tien jaar terug. Het minimumbedrag is 150.000 roebel, en het maximum is niet beperkt. Nog een voordeel: in het geval van een lange autolening hoeft u niet eens een eerste aanbetaling te doen. Het is erg handig. Maar de rente op langlopende leningen is hoger - niet 12-15%, maar 15-20% per jaar. Als iemand bijvoorbeeld 10 miljoen roebel neemt voor 10 jaar, dan is zijn teveelbetaling (in het geval van 20%) 2.000.000 roebel.

documenten

Er is een standaardpakket aan documenten dat nodig is.bieden wanneer u een aanvraag voor langlopende leningen (en leningen) doet. Afhankelijk van de vereisten van een bank, kan de lijst met documenten variëren. Maar u zult zeker een verklaring nodig hebben die is uitgegeven volgens een vastgesteld patroon, een lenersformulier, een origineel en een fotokopie van uw paspoort en een resultatenrekening. Meestal varieert de periode waarvoor u een uittreksel nodig heeft van 3 maanden tot 2 jaar.

U hebt ook een fotokopie van de werkmap nodig,gecertificeerd op het werk. Mannen moeten een militaire kaart verstrekken. Als u een rijbewijs hebt, hebt u deze nodig (als tweede document dat uw identiteit bevestigt).

Gewoonlijk wordt de toepassing binnen een week beschouwd. Maar als alle documenten normaal zijn en de klant voldoet aan de vereisten, kunnen ze dit eerder goedkeuren.

Over beleggen

Als een langlopende lening nodig is voor een rechtspersoon,dan zal hij zijn analyse van het investeringsproject moeten geven. Medewerkers van de bank, die zich er vertrouwd mee hebben gemaakt, moeten begrijpen dat wat hen wordt gevraagd om een ​​lening af te geven echt winst oplevert en de kosten terugbetaalt. Het project moet zijn waarde en effectiviteit maximaliseren.

Het document moet engineeringbeoordeling bevattenideeën en marktvraag, kostenramingen, werkschema. U moet ook de winstgevendheid en de exacte periode specificeren waarvoor de kosten zullen renderen. Een milieuanalyse zal ook vereist zijn (het project is onschadelijk voor het milieu), evenals een bewijs dat de lener in staat zal zijn zijn plannen te realiseren.

De bank moet begrijpen dat de lening een goed onderpand heeft, dat de investering vrij snel loont, het risico aanvaardbaar is en het idee origineel is. Als alle voorwaarden aanwezig zijn, wordt er een lening aan de rechtspersoon verstrekt.

Kortlopende leningen

Kortom, het is het waard om te vertellen over leningen, betalingen opdie veel sneller worden gegeven dan in het geval van dezelfde hypotheek. Langlopende en kortlopende leningen zijn eveneens in trek. Alleen hier trekt het tweede type leningen een veel groter aantal mensen aan.

En dit is een consumentenlening. Neem het om de zogenaamde "alledaagse" problemen op te lossen. Als de aankoop van een appartement niet genoeg is, of u moet reparaties uitvoeren, een technicus kopen, enz. Consumentenkrediet wordt verstrekt door bijna alle banken. Maar het is beter om van toepassing te zijn op de staat, omdat er de meest acceptabele voorwaarden zijn. Geef het voor maximaal vijf jaar, tegen rentevoeten, die heel acceptabel zijn (gemiddeld 12-14% per jaar). Als je een borg kunt vinden, kun je het tarief verlagen. Het maximale bedrag is 3.000.000 roebel. Maar hoeveel fondsen de bank bereid is te lenen, zal worden beslist door financiële analisten na een grondige kennismaking met het bewijs van inkomen, de duur van de dienst, enz. Als een persoon bijvoorbeeld 60 tr krijgt. per maand, dan 1 300 000 roebel voor 5 jaar zal hij kunnen geven.

Een microkrediet

Dit is het laatste wat ik zou willen zeggen. De meest nadelige optie om uit te lenen, maar soms kan alleen hij helpen. Om een ​​microkrediet te krijgen, hebt u alleen een paspoort nodig. Leeftijd is niet belangrijk, als er maar 18. waren. Bedragen geven klein - 15, 20, 35 t.r. Soms meer, afhankelijk van de omstandigheden die de organisatie biedt. Maar de belangstelling is groot - van 0,75% tot 3% per dag. Natuurlijk, door een groot bedrag voor een maand te lenen, kun je failliet gaan. Maar als een noodgeval, een goede optie. Bijvoorbeeld, tot het salaris nog een paar dagen is, is er niemand om van te lenen, en de koelkast, waarop een man lange ogen heeft gelegd, verkoopt plotseling met een korting van 50%. In dit geval is er echt een besparing - een paar duizend betaald als een percentage van een microfinancieringsorganisatie zal niet op de portemonnee slaan, als je bedenkt hoeveel geld de lener met korting heeft bespaard.