Aanvraag tot annulering van het contract van de verkoop

Momenteel in burgerlijk recht alsEen van de meest dringende kwesties is het probleem van eenzijdige beëindiging van contracten. De wetgeving voorziet in een specifieke procedure voor beëindiging van de overeenkomst. Beschouw het in detail.

Differentiatie van termen

Eenzijdige opzegging volgtonderscheiden van niet-nakoming. Deze concepten hebben een andere wettelijke basis en worden beheerst door verschillende normen. Een eenzijdige afstand van verplichting kan zich voordoen op het gebied van ondernemerschap. Vaak stellen overeenkomsten expliciet een dergelijke mogelijkheid vast in het geval van bepaalde omstandigheden. De tegenpartij heeft bijvoorbeeld het recht om verplichtingen te weigeren als de andere partij bij de transactie niet aan de gestelde voorwaarden heeft voldaan. Als een dergelijke vermelding niet in de overeenkomst voorkomt, is een dergelijke situatie alleen toegestaan ​​in gevallen die bij wet zijn vastgelegd. Met betrekking tot de beëindiging van het contract, wordt het ook alleen uitgevoerd in overeenstemming met de voorschriften of de overeenkomst. In het bijzonder is er een proces in afwachting van het proces en een gerechtelijke procedure. Tegelijkertijd kan de deelnemer in de rechtsverhouding in het tweede geval, zelfs wanneer de beslissing van kracht wordt, de tweede partij verplichten om aan de verplichting te voldoen.

terrein

Er zijn er maar drie. Beëindiging van het contract is toegestaan ​​als:

1. Een dergelijke variant van beëindiging van juridische relaties is vastgelegd in de wetgeving met betrekking tot een specifieke transactie.
2. Aanzienlijk veranderde de omstandigheden wanneerwelke overeenkomst werd gesloten. In dit geval hebben we het over situaties waarin de proefpersonen geen veranderingen konden voorspellen. En zij zijn op hun beurt zodanig dat als de deelnemers aan de transactie ze van te voren kenden, zij de overeenkomst niet zouden hebben ondertekend.
3. Aanzienlijke contractbreuk door een van de partijen. In dit geval heeft de wetgever gevallen in gedachten waarin een van de partijen bij de transactie dergelijke verliezen zou kunnen oplopen waardoor deze zou verliezen wat hij van plan was te ontvangen.

Deze gronden worden als algemeen beschouwd en zijn van toepassing.voor alle soorten overeenkomsten. In dit geval kunnen de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek voorzien in speciale voorwaarden voor bepaalde soorten transacties, bij het geval dat eenzijdige beëindiging van contracten is toegestaan.

Verandering van omstandigheden

Aan het einde van de transactie zoekt elke deelnemermaximaliseer de winst en minimaliseer risico's indien mogelijk. Dergelijk gedrag is heel acceptabel voor ondernemers. Er zijn echter situaties waarin de personen die een overeenkomst zijn aangegaan in zodanige omstandigheden verkeren dat zij niet alleen geen inkomen kunnen ontvangen, maar ook verliezen lijden. In dergelijke gevallen moeten bepaalde stappen worden ondernomen. De situatie kan gecompliceerd zijn door het feit dat een van de partijen geen verlangen kenbaar maakt om de relatie te beëindigen. In dit geval moet je schrijven verzoek om opzegging contract voor de rechtbank. Het voldoen aan de vereisten is afhankelijk van vele omstandigheden. Overweeg een voorbeeld. Partijen zijn voor een lange periode een huurovereenkomst aangegaan. Tegelijkertijd hebben de voorwaarden een vaste betaling ingesteld en waren er geen opties om de grootte te wijzigen. Deze situatie was gunstig voor de gebruiker. Hij verzekerde zich tegen mogelijke prijsstijgingen en inflatie. De financiële crisis kwam echter en de eigenaar wijst erop dat de betaling te verwaarlozen was en vereist dat de tweede partij een overeenkomst aangaat om de omvang te vergroten. De gebruiker wenst derhalve geen wijzigingen in de transactie aan te brengen. De eigenaar gaat naar de rechtbank. De aanvraag tot beëindiging van de huurovereenkomst is echter niet bevredigend. In zijn beslissing motiveert de rechtbank dit door het feit dat de deelnemers aan de rechtsbetrekkingen, die een dwingende voorwaarde voor een vaste betaling hebben voorgeschreven, aldus de verantwoordelijkheid op zich namen voor waarschijnlijke toekomstige veranderingen in de omstandigheden.

toelichtingen

Uit het bovenstaande voorbeeld kunnen we concluderendat de norm van de burgerlijke code die de beëindiging van het contract regelt, in de praktijk niet werkt. Ondertussen moet worden verduidelijkt dat de bepalingen van de wet van toepassing zijn op 4 voorwaarden tegelijkertijd. Alleen in dit geval kunnen we dat verwachten verklaring van beëindiging zal tevreden zijn. Het is toegestaan ​​als:

1. Op het moment van de transactie hadden de deelnemers er vertrouwen in dat de situatie niet dramatisch zou veranderen.
2. De omstandigheden die de basis voor de beëindiging van juridische relaties werden, ontstonden ongeacht de wil van de partij.
3. Uit de circulatiemiddelen en de tekst van de overeenkomst volgt niet dat de deelnemer aansprakelijk kan worden gesteld voor veranderende omstandigheden.
4. Latere implementatie van de voorwaarden van de transactie zonder hun aanpassing zal niet rendabel zijn.

kennisgeving

Zoals hierboven vermeld, zijn er twee opties.beëindiging van juridische relaties: vooronderzoek en gerechtelijk. In het eerste geval is het noodzakelijk om een ​​kennisgeving te doen die naar de tweede deelnemer in de transactie wordt verzonden. Het moet zijn positie vermelden in een gratis en begrijpelijke vorm. De kennisgeving moet ook een voorstel bevatten om een ​​overeenkomst te sluiten over de beëindiging van het hoofdcontract. Houd rekening met de volgende voorwaarde wanneer u een document maakt. De overeenkomst wordt gesloten in dezelfde vorm als het contract. In de melding kunt u een deadline instellen voor het verwerken en verzenden van een antwoord. Hij moet verstandig zijn. In de regel is de periode 30 dagen.

Voorbeeld beëindigingsverklaring

Als er niet binnen de gestelde termijn op de kennisgeving wordt gereageerd of de tweede partij bij de transactie weigert een overeenkomst te sluiten, heeft de belanghebbende het recht om naar de rechter te stappen. Verklaring van beëindiging uitgegeven in overeenstemming met de vereisten van Art. 131, 132 GIC. Als de beëindiging van juridische relaties plaatsvindt tussen rechtspersonen en individuele ondernemers, dan zou men moeten profiteren van de normen van de AIC (artikelen 125 en 126). De federale wet "Bescherming van consumentenrechten" bevat ook de regels volgens welke statement. Beëindiging van het servicecontractDe verwerving van goederen die niet aan de kwaliteitseisen voldoen, wordt uitgevoerd in overeenstemming met deze wet. In ieder geval moet het beroep op de rechtbank verplichte details bevatten. Bijvoorbeeld verklaring van beëindiging van de koopovereenkomst Het omvat:

1. Het adres van de rechtbank waarnaar het bezwaarschrift wordt verzonden.
2. Informatie over de eiser. Als hij een staatsburger is, worden zijn volledige naam, adres en contactgegevens vermeld. Als het een rechtspersoon is, krijgt het zijn naam, locatie, telefoon.
3. Document naam.
4. Content.
5. Verzoekschrift onderdeel.
6. Lijst met applicaties.
7. Datum, handtekening.

inhoud

Een verklaring van beëindiging moet duidelijk zijnDruk de positie van de geïnteresseerde uit. Het wordt aanbevolen om te beginnen met een korte beschrijving van de omstandigheden waarin de rechtsverhouding is ontstaan. Verder moeten de redenen worden gegeven, volgens welke de behoefte is verschenen statement. Beëindiging van de bankHet kan bijvoorbeeld te wijten zijn aan een overtreding door de andere partij van de gestelde voorwaarden. Bij het opstellen van het document moet u zich houden aan de officiële bedrijfstoon, verwijs naar de rechtsstaat.

bovendien

In het verzoekdeel moet de vereiste worden uitgedrukt - om het contract te beëindigen. Hierna volgt een lijst met documenten die bij het beroep zijn gevoegd. Bijvoorbeeld aanvraag tot beëindiging van het verzekeringscontract geserveerd met de hoofdovereenkomst, schikking en andere papieren die als bewijs kunnen dienen.

Juridische implicaties

Als de verklaring van beëindiging istevreden, dan zal de betwiste juridische relatie als voltooid worden beschouwd vanaf het moment dat de beslissing van kracht wordt. Als een procedure voorafgaand aan het proces is gebruikt, wordt de transactie geacht te zijn beëindigd vanaf de datum van de overeenkomst. Ondertussen moeten de partijen rekening houden met een aantal juridische gevolgen van het proces. In de eerste plaats, als op grond van de voorwaarden van het contract was voorzien in de overdracht aan de eigendom van een object, en als reactie hierop, de verplichting was vastgesteld, dan als het wordt beëindigd, moet het ding worden teruggestuurd. Als dit niet gebeurt, zullen de acties van de partijen als onredelijke verrijking worden beschouwd. Bovendien zijn de regels volgens dewelke de boete, boetes en andere betalingen in rekening worden gebracht, geldig tot het moment dat aan de verplichting is voldaan.

conclusie

Niet altijd contractuele relaties tussen onderwerpendoorgaan zonder complicaties. In de praktijk kunnen zich verschillende situaties en omstandigheden voordoen, waaronder die onafhankelijk van de wil van de deelnemers. De wetgeving voorziet in partijen bij transacties verschillende oplossingen voor hun problemen. Leden van de relatie kunnen in onderling overleg de transactie beëindigen. Echter, in het geval dat een van de deelnemers niet de wens heeft om dit te doen, staan ​​de regels eenzijdige beëindiging van de overeenkomst toe. U moet de verschillende nuances van deze procedure overwegen. Functies zullen afhangen van de specifieke kenmerken van juridische relaties. Algemene regels verankerd in het Burgerlijk Wetboek. Voor specifieke gevallen, zoals die op het gebied van de bescherming van consumentenrechten, zijn speciale regels en voorwaarden voorzien. Experts raden aan om het probleem op een vreedzame manier op te lossen, zonder het geschil voor de rechter te brengen. Als dit niet werkt, moet u een correcte verklaring opstellen over de beëindiging van het contract. In sommige gevallen is het raadzaam om de hulp inroepen van gekwalificeerde advocaten. Als de betrokkene niet over de juiste middelen beschikt of zich voldoende sterk in zichzelf voelt, kunt u de hele procedure zelf uitvoeren. In dit geval is het echter noodzakelijk de normen voor deze relaties te bestuderen. Speciale aandacht moet worden besteed aan de bepalingen die de juridische gevolgen van beëindiging van het contract bepalen.